Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 123 b) La participació de la comunitat en les plusvàlues generades per l’acció dels ens públics en els termes que preveu aquesta llei i les altres que siguin aplicables. c) El dret a la informació dels ciutadans i de les entitats representatives dels interessos afectats pels pro- cessos urbanístics, així com a la participació ciutadana en l’ordenació i la gestió urbanístiques. 3. La gestió urbanística i de les polítiques de sòl fomenta la participació privada. 4. Les Administracions públiques adopten mesures que asseguren la realització de les obres de con- servació i execució d’actuacions de rehabilitació edificatòria i de regeneració i renovació urbanes que siguin necessàries, i, si escau, formulen i executen els instruments que les estableixen, quan hi ha situacions d’insuficiència o degradació dels requisits bàsics de funcionalitat, seguretat i habitabilitat de les edificacions, obsolescència o vulnerabilitat de barris, d’àmbits o de conjunts urbans homogenis, o situacions greus de pobresa energètica. Son prioritàries, en aquests casos, les mesures que siguin procedents per eliminar situacions d’infrahabitatge, per garantir la seguretat, la salubritat, l’habitabi- litat i l’accessibilitat universal i un ús racional de l’energia, així com les que, amb aquests objectius, parteixin de la iniciativa dels particulars inclosos en l’àmbit o bé d’una àmplia participació d’ells en aquesta.” EL TEXT REFÓS DE LA LLEI D’URBANISME DE CATALUNYA El TRLUC té per finalitat la regulació de l’urbanisme en tot el territori de Catalunya. L’urbanisme és una funció pública que abasta l’ordenació, la transformació, la conservació i el control de l’ús del sòl, del subsòl i del vol, la seva urbanització i la seva edificació, i la regulació de l’ús, de la conservació i de la rehabilitació de les obres, dels edificis i de les instal·lacions. Aquesta llei parteix del respecte per les competències estatals en matèries connexes amb l’urbanisme, que són contingudes en el TRSLRU, com el dret de propietat, les valoracions i les expropiacions de terrenys en el procediment administratiu comú, i la responsabilitat patrimonial de les AAPP. Els principis generals de l’actuació urbanística a Catalunya s’enuncien en el capítol II del títol I i es desenvo- lupen al llarg de tot l’articulat: • Desenvolupament urbanístic sostenible. • Participació en les plusvàlues generades per l’actuació urbanística dels poders públics. • Funció social de la propietat. • Repartiment equitatiu de càrregues i beneficis. • Publicitat i participació ciutadana. • Jerarquia normativa. Desenvolupament urbanístic sostenible L’article 3 TRLUC introdueix el concepte de desenvolupament urbanístic sostenible: “1. El desenvolupament urbanístic sostenible es defineix com la utilització racional del territori i del medi am- bient i comporta conjuminar les necessitats de creixement amb la preservació dels recursos naturals i dels valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals, a fi de garantir la qualitat de vida de les generacions presents i futures. 2. El desenvolupament urbanístic sostenible, atès que el sòl és un recurs limitat, comporta també la con- figuració de models d’ocupació del sòl que evitin la dispersió en el territori, afavoreixin la cohesió social,