Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 147 INSTRUMENTS DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC DERIVAT. PLANS PARCIALS URBANÍSTICS D’acord amb l’article 65 TRLUC, els plans parcials urbanístics tenen per objecte, en sòl urbanitzable, desen- volupar el planejament urbanístic general, i contenen les determinacions pertinents per a l’ordenació urbanís- tica detallada del sector que abasten. A diferència de les figures de planejament general, el pla parcial urbanístic (PPU) no té caràcter originari, atès que requereix l’existència d’un pla de rang superior per poder ser formulat. No es pot aprovar un PPU sense que prèviament o simultàniament s’hagi aprovat el POUM de què depèn. L’àmbit espacial que abasta el PPU és el sector: una part o la totalitat del sòl urbanitzable delimitat del terme municipal. El sector pot ser objecte de desenvolupament a través de subsectors (article 93 TRLUC). La finalitat del PPU és l’ordenació urbanística detallada del sector, de conformitat amb el que disposa amb caràcter genèric el POUM. El PPU gaudeix d’una relativa autonomia per precisar les determinacions del POUM, però no les pot contra- dir. 6 Determinacions dels plans parcials (articles 80 a 83 RLUC) • Qualifiquen el sòl, amb determinació dels usos principals i compatibles i la seva proporció. • Concreten l’índex d’edificabilitat neta dels terrenys edificables, expressats en metres quadrats de sostre per metres quadrats de sòl. • Concreten la densitat neta d’habitatges, expressada en nombre de vivendes per la superfície de sostre edificable amb aprofitament destinat a ús residencial. • Defineixen la parcel·la mínima indivisible respecte a cada una de les zones previstes. • Reserven sòl privat de cada zona, tant en superfície com en subsòl de places d’aparcament. • Regulen els usos i els paràmetres de l’edificació que han de permetre l’atorgament de llicències. • Assenyalen les alineacions i les rasants. • Defineixen els paràmetres bàsics de l’ordenació de volums. El pla en pot preveure una amb caràcter obli- gatori o diverses d’alternatives. L’article 80.f i g RLUC fa referència als elements compositius de l’ordenació prevista, a l’ordenació volu- mètrica obligatòria o a les alternatives d’ordenació volumètrica. Els principals sistemes d’ordenació són els següents: o Sistema d’alineació de vials o edificis entre mitgeres: les edificacions ocupen tota l’amplada del carrer i són contigües, unides per parets mitgeres comunes. Si el pla ho admet, hi ha la possibilitat de recular la línia d’edificació respecte a la de l’alineació del carrer. Els plans dibuixen unes illes que compten amb l’alineació exterior del carrer i l’alineació interior, delimitada dins de cada illa per la profunditat edificable que configura un pati interior de l’illa (no edificable o edificable en planta baixa). 6 Sentències del Tribunal Suprem de 10 de març de 1992 i de 4 de novembre de 2002.