Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 149 per a equipaments de titularitat pública es destini, en determinats sectors, totalment o parcialment, al sistema urbanístic d’habitatges dotacionals públics, d’acord amb el que estableix l’article 58.1.g. En els sectors d’ús no residencial, els plans parcials urbanístics han de reservar per a zona verda un mínim del 10% de la superfície de l’àmbit d’actuació urbanística i han de reservar per a equipaments un mínim del 5% d’aquesta superfície, a més del sòl destinat a serveis tècnics, si escau. En els sectors en què s’admet tant l’ús residencial com altres usos, els estàndards es computen independentment en funció dels diferents usos, si la zonificació estableix una destinació concreta per a cada un d’aquests usos. S’han d’aplicar, en tots els casos, les reserves que s’estableixen per a l’ús residencial quan la regulació de la zona admet indistintament usos residencials i no residencials. Documentació que ha de contenir el pla parcial El pla parcial ha contenir la documentació següent (article 66 TRLUC i articles 84 a 89 RLUC): • Memòria, estudis justificatius i estudis complementaris. • Plànols d’informació i d’ordenació, de projecte i, si escau, detall de la urbanització. • Avaluació econòmica. Estudi-justificació de la seva viabilitat i informe de sostenibilitat econòmica. • Normes reguladores dels paràmetres d’ús i d’edificació del sòl. • Pressupost de les obres i els serveis, i pla d’etapes. • Divisió poligonal, si escau. • Justificació que es compleixen les determinacions del planejament urbanístic general sobre mobilitat sos- tenible. 7 • Documentació mediambiental: informe mediambiental, com a mínim, amb el contingut regulat a l’article 100 RLUC. • Justificació que s’adequa al PAUM, si escau. Plans parcials de delimitació urbanística (article 66.2 TRLUC) L’ordenació del sòl urbanitzable no delimitat s’executa a través del pla parcial urbanístic de delimitació (PPD), d’acord amb el que estableix l’article 33.4 TRLUC. És un instrument de formulació complexa, atès que l’ordenació urbanística que estableix el POUM per a aquesta classe de sòl és molt vaga en comparació amb la que preveu per al sòl urbanitzable delimitat. En opinió de Gifreu Font , la vaguetat de les determinacions del POUM condiciona de dues formes el règim urbanístic de la propietat en aquesta categoria de sòl. En primer lloc, impedeix dotar de contingut el dret de propietat d’aquest sòl fins que no es compti amb el PPD corresponent. Mentre no s’aprovi el PPD, els propietaris de sòl urbanitzable no delimitat se subjecten al mateix règim d’utilització, gaudi i disposició que els de sòl no urbanitzable. I en segon lloc, els propietaris que desitgin transformar el sòl poden presentar als ajuntaments avanços d’un PPD per consultar la viabilitat de la seva formulació i perquè serveixin d’orientació en el moment de redactar-lo. Aquesta consulta, regulada a l’article 75 TRLUC, esdevé obligatòria mentre el planejament general no s’adapti a la normativa urbanística en vigor (disposició transitòria segona 2.b). 7 D’acord amb l’article 3.1.c del Decret 344/2006, de 19 de setembre, de regulació dels estudis d’avaluació de la mobilitat generada, en cas que s’implantin nous usos o activitats, s’ha d’incloure l’estudi d’avaluació de mobilitat.