Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 165 • En sòl urbà, quan la modificació del planejament té per objecte la reordenació general d’un àmbit que comporta la transformació global dels usos previstos pel planejament, ha d’incorporar una reserva mínima per a zones verdes, espais lliures públics i equipaments públics de 22,5 m 2 per cada 100 m 2 de sostre residencial i de 7,5 m 2 de sòl per cada 100 m 2 de sostre destinat a altres usos. • Si la modificació de figures del planejament urbanístic té per objecte alterar la zonificació o l’ús urbanístic dels espais lliures, les zones verdes o els equipaments esportius considerats pel planejament urbanístic com a sistemes urbanístics generals o locals, ha de garantir el manteniment de la superfície i de la funcio- nalitat dels sistemes objecte de la modificació. Aquesta modificació es tramita amb un plus de garanties i segueix un procediment especial. Revisió La revisió és una alteració de la vigència dels plans que es basa en la potestat de l’ ius variandi . Revisar el pla vol dir tornar-lo a veure en la seva globalitat a fi de comprovar si les determinacions que conté són les adequades a la realitat que ha de regular. Segons l’article 95 TRLUC, que regula la revisió dels POUM, són objecte de revisió en els supòsits següents: • Quan es compleix el termini que s’hi fixa. • Quan es compleixin les circumstàncies determinades pel pla. • En revisió anticipada, quan hi ha disfuncions entre les disposicions del pla d’ordenació urbanística munici- pal i les necessitats reals de sòl per crear habitatges o establir activitats econòmiques. La iniciativa per instar la revisió anticipada dels plans correspon: • Al conseller de Territori. • Als ens locals afectats. Un cop instada la revisió, s’entén atorgada, si transcorren tres mesos des que es va presentar a tràmit sense que se n’hagi notificat la resolució. • A les entitats urbanístiques especials o als departaments interessats. Un cop instada la revisió anticipada, el conseller de Territori i Sostenibilitat, si les circumstàncies ho exigei- xen, pot ordenar, amb l’informe previ de la Comissió d’Urbanisme de Catalunya i després d’haver concedit audiència als ens locals afectats, la revisió anticipada d’un pla d’ordenació urbanística municipal. SUPÒSITS INDEMNITZATORIS L’urbanisme —com a funció pública— no genera drets indemnitzatoris. Les excepcions a aquesta regla general de no indemnització es preveuen a l’article 48 TRLSRU i s’emmarquen dins del règim general de la responsabilitat patrimonial de les Administracions públiques, que s’articula a partir de l’existència d’un dany efectiu, avaluable econòmicament, individualitzat i imputable a l’Administració, sempre que existeixi un nexe causal entre l’actuació de l’Administració i el dany referit. Aquesta regulació es fonamenta en la competència estatal reconeguda a l’article 149.1.18 CE, que inclou el sistema de responsabilitat de totes les Administracions públiques, tot i que el Tribunal Constitucional també admet que les comunitats autònomes estableixin altres supòsits indemnitzatoris, sempre que respectin la legislació estatal i serveixin per al desenvolupament d’una política sectorial determinada.