Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023- 2024 172 Àmbit territorial per dur a terme la gestió urbanística integrada. Polígon d’actuació urbanística Es tracta dels àmbits territorials mínims per dur a terme la gestió urbanística integrada i poden ser físicament discontinus. Els sectors de planejament urbanístic derivat poden constituir un únic polígon d’actuació urbanística o bé subdividir-se en dos o més polígons. Si un sector es desenvolupa mitjançant més d’un polígon d’actuació, el sistema d’actuació o bé la modalitat del sistema de reparcel·lació poden ser diferents per a cada un. La delimitació de polígons d’actuació urbanística es pot efectuar mitjançant figures de planejament urbanístic general o derivat o bé subjectar-se als tràmits que fixa l’article 119 TRLUC. Delimitació de polígons d’actuació Els polígons d’actuació urbanística es delimiten en funció dels requisits següents: • Que per llurs dimensions i per les característiques de l’ordenació urbanística siguin susceptibles d’assumir les cessions de sòl regulades pel planejament. • Que dins del mateix sector estiguin equilibrats els uns respecte als altres pel que fa als beneficis i a les càrregues, i permetin fer-ne un repartiment equitatiu. • Que tinguin entitat suficient per justificar tècnicament i econòmicament l’autonomia de l’actuació. a. Sistema ordinari • Es pot efectuar mitjançant les figures de planejament urbanístic general o derivat. • El POUM i el PAUM poden delimitar polígons d’actuació en sòl urbà no inclòs en sectors subjectes a un pla de millora urbana (art 118.5 TRLUC). • Procés ad hoc seguint la tramitació de l’article 119 TRLUC: o Aprovació inicial i aprovació definitiva per part de l’Administració actuant. o Aprovació inicial en el termini de dos mesos des de la presentació de la documentació completa. o Informació pública per un mes, amb audiència als interessats, amb citació personal. o Aprovació definitiva i notificació en el termini de dos mesos. En cas contrari, es considera aprovada per silenci administratiu positiu. o Publicació i notificació reglamentàries. o Lliurament de còpia diligenciada del projecte de delimitació a la Comissió Territorial d’Urbanisme com- petent (article 119.2.g TRLUC). b. Sistema de cessió de terrenys (article 118.6) Delimitació dels polígons d’actuació urbanística necessaris en la cessió de terrenys per a carrers i vies, la qual es pot efectuar d’acord amb el que disposa l’article 119. La cessió s’ha d’executar mitjançant escriptura pública atorgada pels propietaris, que l’han de sotmetre a l’acceptació de l’ajuntament cor- responent.