Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 219 Des d’un punt de vista procedimental, ha de respectar els principis i el plus de garanties que caracteritzen l’exercici de la potestat sancionadora (articles 24 i 25 CE i articles 63 i 64 LPAC). L’article 200.1 TRLUC remet al procediment sancionador bàsic que s’estableix per a les Administracions públiques a la LPAC, amb les especificacions assenyalades en aquesta Llei. El títol 3 RPLU regula tot el règim sancionador i són subjectes responsables de la infracció (article 135 RPLU). La sanció administrativa ha de recaure sobre qui va ser l’infractor i no sobre qui, per circumstàncies diverses, acabi posseint la titularitat del terreny o de l’edificació sobre les quals es materialitza la infracció. En aquelles obres que s’executin sense llicència o amb inobservança de les clàusules, han de ser sancio- nats, amb les multes que determina aquesta llei, tant persones físiques o jurídiques com els propietaris, els promotors —es consideren promotors els agents, els gestors o els impulsors de l’actuació, si no són els propietaris—, els constructors, els empresaris de les obres i els tècnics directors de l’execució. Les multes als diferents responsables tenen, en principi, caràcter independent, en funció de la respectiva responsabilitat, però quan el compliment de l’obligació legal és conjunt, han de respondre tots els que hi estan obligats en forma solidària. Classes d’infraccions urbanístiques (article 134 RPLU) Infraccions urbanístiques molt greus (article 213 TRLUC): a. Els actes de parcel·lació urbanística, urbanització, ús del sòl i el subsòl, i d’edificació contraris a l’ordena- ment jurídic urbanístic que es duguin a terme en sòl no urbanitzable objecte d’algun règim de protecció especial, en terrenys reservats, en qualsevol classe de sòl, en sistemes generals o bé en zones verdes, espais lliures i zones esportives públics. b. La tala o l’abatiment d’arbres que comporti la desaparició d’arbredes o d’espais boscosos protegits pel planejament urbanístic. c. La vulneració, en més d’un 30%, en qualsevol classe de sòl, dels paràmetres imperatius establerts pel pla- nejament urbanístic relatius a densitat d’habitatges, nombre d’establiments, sostre, alçària, volum, situació de les edificacions i ocupació permesa de la superfície de les finques o les parcel·les. d. La divisió o la segregació de terrenys en sòl no urbanitzable objecte d’algun règim de protecció especial, en contra de les determinacions de la Llei. Infraccions urbanístiques greus (article 214): a. Els actes de parcel·lació urbanística, d’urbanització, d’ús del sòl i el subsòl i d’edificació contraris a l’orde- nament jurídic urbanístic que es duguin a terme en sòl no urbanitzable no sotmès a cap règim de protecció especial, en sòl urbanitzable no delimitat i en terrenys reservats pel planejament a sistemes locals de co- municació i d’equipaments comunitaris. b. L’incompliment, en sòl urbà i en sòl urbanitzable delimitat, de les determinacions urbanístiques sobre ur- banització, usos del sòl i del subsòl i parcel·lació urbanística. c. La vulneració, en més d’un 10% i fins a un 30%, en qualsevol classe de sòl, dels paràmetres imperatius que estableix el planejament urbanístic relatius a densitat d’habitatges, nombre d’establiments, sostre, al- çària, volum, situació de les edificacions i ocupació permesa de la superfície de les finques o les parcel·les. d. L’incompliment del deure de conservació de terrenys, urbanitzacions, edificacions, rètols i instal·lacions, en general, en condicions de seguretat.