Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023- 2024 324 • Les despeses de producció i els beneficis de l’activitat empresarial de promoció o els factors que corres- ponguin en els supòsits d’inexistència de promoció. • Les circumstàncies i els valors de mercat. • Qualsevol altre factor rellevant que reglamentàriament es determini. Amb caràcter general, la determinació del valor cadastral s’executa mitjançant l’anomenada “ponència de valors”, excepte en casos concrets en què s’aplica el procediment simplificat de valoració. El TRLCI no conté una definició legal de ponència de valors, tot i que disposa que comprèn un conjunt de documents administratius amb els criteris reguladors de la valoració cadastral per a un àmbit concret, amb indicació dels valors bàsics del sòl i la construcció i els coeficients correctors d’aquests valors, de manera que amb aquestes ponències es fa possible assignar un valor a un bé immoble. D’acord amb l’article 26 TRLCI, les ponències de valors són d’àmbit municipal, llevat que circumstàncies de caràcter territorial, econòmiques, administratives o d’una altra classe justifiquin una extensió més gran. Dins l’àmbit territorial, les ponències poden ser de tres classes: • Totals, quan s’estenguin a la totalitat de béns immobles d’una mateixa classe. • Parcials, quan se circumscriguin als immobles d’una mateixa classe d’alguna o diverses zones, polígons discontinus o finques. • Especials, quan afectin exclusivament un o diversos grups de béns immobles de característiques especials. Com s’ha exposat, la determinació del valor cadastral s’efectua per a l’aplicació de la corresponent ponència de valors, però aquesta determinació es pot produir de dues maneres: • Procediments de valoració col·lectiva, que afecten una pluralitat d’immobles de la mateixa classe. S’inicien d’ofici o a instància de l’ajuntament corresponent quan es posin de manifest diferències subs- tancials entre els valors de mercat i els que van servir de base per a la determinació dels valors cadastrals vigents, ja sigui com a conseqüència d’una modificació de planejament o per altres circumstàncies. El procediment de valoració col·lectiva porta aparellada l’aprovació d’una ponència de valors, excepte en els casos en què s’apliqui la valoració simplificada. • Procediment de valoració individualitzada. S’aplica per a la incorporació d’un immoble al cadastre o d’una modificació de les característiques que en pugui afectar la valoració cadastral. Aquest valor es determina mitjançant l’aplicació de la ponència de valors vigent al municipi. GESTIÓ TRIBUT RIA L’article 12 TRLRHL estableix que “la gestió, la liquidació, la inspecció i la recaptació dels tributs locals s’ha de realitzar d’acord amb el que preveuen la Llei general tributària i la resta de lleis de l’Estat reguladores de la matèria, així com les disposicions dictades per al seu desenvolupament”.