Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 355 - Plusvàlua real : es calcula per la diferència entre el preu de venda i d’adquisició en el moment de transmis- sió de l’immoble perquè els contribuents tinguin l’opció de tributar per la plusvàlua real del sòl, si és inferior a la base imposable que atorgui el sistema objectiu.D’acord amb l’article 108 TLRHL, el tipus de gravamen de l’impost el fixa cada ajuntament, sense que pugui excedir del 30%. Dins del límit assenyalat, els ajuntaments poden establir un únic tipus de gravamen o bé un per a cada període de generació de l’increment de valor indicats a l’apartat 4 de l’article 107 TRLRHL. La quota íntegra de l’impost és el resultat d’aplicar a la base imposable el tipus de gravamen. La quota líquida de l’impost és el resultat d’aplicar sobre la quota íntegra, si escau, la bonificació corresponent. Les OOFF poden regular una bonificació de fins al 95% de la quota íntegra de l’impost en les transmissions de terrenys i en la transmissió o constitució de drets reals de gaudi limitadors del domini, realitzades a títol lucratiu per causa de mort a favor dels descendents i adoptats, els cònjuges i els ascendents i adoptants. La regulació de la resta d’aspectes substantius i formals de la bonificació a què fa referència el paràgraf an- terior s’ha d’establir en l’ordenança fiscal. Les OOFF també poden regular una bonificació de fins al 95% de la quota íntegra de l’impost, les transmis- sions dels terrenys, i en la transmissió, la constitució de drets reals de gaudi limitadors del domini de terrenys sobre els quals es desenvolupen activitats econòmiques declarades d’especial interès o utilitat municipal perquè hi concorren circumstàncies socials, culturals, històriques o de foment de l’ocupació que justifiquen aquesta declaració. Aquesta declaració correspon al ple de la corporació i s’ha d’acordar, prèvia sol·licitud del subjecte passiu, sempre per vot favorable de la majoria dels membres. La regulació de la resta d’aspectes substantius i formals d’aquestes bonificacions s’estableix en l’ordenança fiscal respectiva de cada ajuntament. MERITACIÓ L’impost es merita quan es transmet la propietat del terreny, ja sigui a títol onerós o gratuït, entre vius o mortis causa , en la data de la transmissió. Quan es constitueix o es transmet qualsevol dret de gaudi limitador del domini, la meritació té lloc en la data en la qual s’ha fet la constitució o la transmissió. GESTIÓ Existeix l’obligació, per part dels subjectes passius, de presentar declaracions. Els terminis de presentació varien segons si és un acte interessant (trenta dies) o mortis causa (sis mesos prorrogables a un any a sol·li- citud del subjecte passiu), a comptar des de la data en la qual es produeixi la meritació. Es preveu la possibilitat d’establir el règim d’autoliquidació. S’estableix l’obligació solidària, conjuntament amb els subjectes passius, de comunicar la realització del fet imposable a la resta de persones que han intervingut en l’acte jurídic de què es tracta. Finalment, s’imposa als notaris l’obligació de col·laborar amb els ajuntaments en la gestió de l’impost.