Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023 234 Determinació per acord mutu S’ha d’ajustar als tràmits següents: • Proposta del cap del servei en què es concreti l’acord amb el propietari, amb remissió dels antecedents que permetin apreciar el valor del bé. • Informe dels serveis tècnics en relació amb el valor del bé. • Fiscalització de la despesa per part d’Intervenció. • Acord del ministre o de l’òrgan competent de l’entitat expropiant. Un cop feta la tramitació exposada, el conveni es perfecciona amb el simple consentiment que manifesten el propietari dels béns o dels drets a expropiar i l’Administració expropiant. Ara bé, si passen quinze dies sense que es resolgui per mutu acord, s’ha d’iniciar la tramitació ordinària. No obstant això, el mutu acord es pot adoptar en qualsevol moment de l’expedient, fins que decideixi el jurat d’expropiació. Expedient ordinari: determinació per part del jurat d’expropiació La determinació del preu just es tramita mitjançant peça separada, encapçalada per la descripció exacta del bé concret a expropiar, la qual requereix la formació d’un expedient per cada propietari de béns expropiables. Tanmateix, hi ha d’haver un únic expedient, si el bé objecte d’expropiació pertany en comú a diverses perso- nes o quan diferents béns constitueixin una unitat econòmica. L’article 27 considera una unitat econòmica els següents supòsits: • Si es tracta de finques rústiques o urbanes, inscrites o susceptibles d’inscripció sota un mateix número, d’acord amb el que disposa la Llei hipotecària. • Si són coses mobles, quan existeixi una universitat de fet o de dret. L’Administració requereix als propietaris perquè formulin full d’apreuament en què es concreti el valor del bé en un termini de vint dies a comptar des de l’endemà de la notificació. La valoració ha d’estar motivada i avalada per un pèrit amb títol expedit per l’Estat. L’Administració expro- piant ha d’acceptar o refusar la valoració en el mateix termini. Si l’accepta, ha de pagar i ocupar. Si refusa la valoració, s’estén full d’apreuament, que s’ha de notificar a l’interessat, que el pot acceptar o refusar. En aquest darrer cas, ha de presentar al·legacions, mètodes de valoració alternatius i proves, i passar l’expedi- ent al jurat provincial d’expropiació que, a la vista dels fulls d’apreuament, decidirà sobre el preu just. El jurat, un cop examinats els fulls d’apreuament (valoració) formulats pels propietaris i l’Administració, ha de decidir executòriament sobre el preu (just) que correspongui als béns o als drets objecte de l’expropiació. La resolució del jurat d’expropiació ha de ser necessàriament motivada i ha de contenir els raonaments sobre els criteris de valoració seguits en relació amb el que disposa la LEF. Contra aquesta resolució, que s’ha de notificar a l’Administració i al propietari, només escau el recurs contenciós administratiu. La data que determina la valoració del béns o drets a expropiar, de conformitat amb l’article 36 de la LEF, és la de l’inici de l’expedient del preu just. Ara bé, aquest article es contradiu amb l’article 28 del RLEF, que disposa: “L’expedient de preu just a què fa referència el capítol III de la llei s’entén iniciat, amb tots els efectes legals, l’endemà del dia en què hagi adquirit fermesa l’acord de declaració de la necessitat de l’ocupació, amb inde- pendència de la data en què l’Administració expropiant estén la diligència d’obertura corresponent”.