Temari de proves selectives 2023-2024

Temari de proves selectives 2023-2024 93 NORMAS A UTILIZAR - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana - Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana - Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana - Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local - Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas LA INTERVENCIÓN DEL USO Y EDIFICACIÓN DEL SUELO Según el TRLSRU, el derecho de propiedad del suelo comprende las facultades de uso, disfrute y explo- tación del mismo, de acuerdo con su estado, su clasificación, las características objetivas y el destino que tenga en cada momento de acuerdo con la legislación aplicable por razón de las características y la situación del bien, y que estas facultades incluyen, entre otras, la de edificar sobre una unidad apta para la edificación, cuando la ordenación territorial y urbanística atribuyan a aquella unidad, edificabi- lidad para el uso o usos determinados y se cumplan los demás requisitos y condiciones establecidos para edificar. Cualquier acto de edificación requerirá del acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que sea preceptivo, según la legislación de ordenación territorial y urbanística. Para evitar que el uso del suelo contradiga no sólo el planeamiento, sino toda la ordenación vigente, se prevé un sistema de control preventivo cuya pieza central es la exigencia de licencia previa para todos los actos que supongan una transformación del terreno, y no necesariamente transformación material sino, como se verá más adelante, alguna actuación sobre el terreno, sin que suponga su transformación de forma permanente. Enlazando el régimen urbanístico con los medios de intervención de la administración local en la actividad de los ciudadanos, el artículo 84 LRBRL reconoce el derecho de las Corporaciones locales a intervenir en la actividad de los ciudadanos a través de los siguientes medios: • ordenanzas y bandos; • sumisión a licencia previa y otros actos de control preventivo; • sometimiento a comunicación previa o declaración responsable; • sometimiento a control posterior al inicio de la actividad; • órdenes individuales constitutivas de un mandamiento para la ejecución de un acto o la prohibición del mismo. Además, establece que esta actividad de intervención se ajustará, en todo caso, a los principios de igualdad de trato, de congruencia con los motivos y fines justificativos y de respeto a la libertad individual. La intervención administrativa en la edificación y el uso del suelo es una acción administrativa dirigida a vigilar y estimular que la edificación y el uso del suelo se realicen en cumplimiento de la ordenación contenida en los planes y ordenanzas.