Temari de proves selectives 2026 211 • Obres de primer establiment, reforma, restauració, rehabilitació o gran reparació. • Obres de reparació simple. • Obres de conservació i manteniment. • Obres de demolició. A l’efecte anterior: • Són obres de primer establiment les que donen lloc a la creació d’un bé immoble. • El concepte general de reforma abasta el conjunt d’obres d’ampliació, millora, modernització, adaptació, adequació o reforç d’un bé immoble ja existent. • Es consideren obres de reparació les necessàries per esmenar un menyscabament produït en un bé immoble per causes fortuïtes o accidentals. Quan afectin fonamentalment l’estructura resistent, han de tenir la qualificació de gran reparació i, en cas contrari, de reparació simple. • Si el menyscabament es produeix en el temps natural d’ús del bé, les obres necessàries per esmenar-ho han de tenir caràcter de conservació. Les obres de manteniment tenen el mateix caràcter que les de conservació. • Són obres de restauració les que tenen per objecte reparar una construcció conservant-ne l’estètica, respectant-ne el valor històric i mantenint-ne la funcionalitat. • Es consideren obres de rehabilitació aquelles que tenen per objecte reparar una construcció conservant-ne l’estètica, respectant-ne el valor històric i dotant-la d’una nova funcionalitat que sigui compatible amb els elements i els valors originals de l’immoble. • Són obres de demolició les que tinguin per objecte l’enderroc o la destrucció d’un bé immoble. Contingut dels projectes i responsabilitat derivada de la seva elaboració Els projectes d’obres han de comprendre almenys: • Una memòria en què es descrigui l’objecte de les obres, que n’ha de recollir els antecedents i la situació prèvia, les necessitats, la justificació de la solució adoptada i els detalls dels factors de tot ordre que cal tenir en compte. • Els plànols de conjunt i de detalls necessaris perquè l’obra quedi perfectament definida, així com els que delimitin l’ocupació de terrenys i la restitució de servituds i altres drets reals, si s’escau, i serveis afectats per la seva execució. • El plec de prescripcions tècniques particulars, en què es farà la descripció de les obres i se’n regularà l’execució, amb expressió de la forma en què es durà a terme; les obligacions d’ordre tècnic que corresponguin al contractista, i la manera com es durà a terme el mesurament de les unitats executades i el control de qualitat dels materials emprats i del procés d’execució. • Un pressupost, integrat o no per diversos de parcials, amb expressió dels preus unitaris i dels descompostos, si s’escau, estat de mesuraments i els detalls precisos per fer-ne la valoració. El pressupost s’ha d’ordenar per obres elementals, en els termes que reglamentàriament s’estableixin. • Un programa de desenvolupament dels treballs o pla d’obra de caràcter indicatiu, amb previsió, si s’escau, del temps i cost. • Les referències de tot tipus en què es fonamentarà el replanteig de l’obra.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=