Temari de proves selectives 2026 151 b.4. En sòl urbanitzable delimitat: • Es concreta la delimitació de sectors que poden ser físicament discontinus. • Es defineixen, per a cada sector, els índexs d’edificabilitat bruta; la densitat màxima, que no pot superar en cap cas els cent (100) habitatges per hectàrea; els usos principals i compatibles, i els estàndards que determinen les reserves mínimes per al sistema local d’espais lliures i equipaments. b.5. En sòl urbanitzable no delimitat es determinen: • Les intensitats màximes dels usos urbanístics. • La connexió amb les infraestructures exteriors. • Els nivells o el percentatge de sòl de cessió obligatòria i gratuïta. • Les magnituds màximes o mínimes de les actuacions urbanístiques permeses en funció dels diferents usos. b.6. En sòl no urbanitzable: • Es regula cada qualificació possible en coherència amb els graus de conservació i de protecció pretesos. • Es regularitzen els paràmetres bàsics de les edificacions permeses i els llindars d’aquestes construccions. • Conté, si escau, el catàleg específic per a les masies i les cases rurals susceptibles de reconstrucció. c. Documentació dels POUM La documentació que ha de contenir un POUM es descriu en els articles 59 TRLUC i 69 RLUC: • Memòria descriptiva i justificativa del pla. • Plànols d’informació, d’ordenació, de traçat de xarxes bàsiques d’abastament d’aigua, de sanejament, de subministrament de gas i d’energia elèctrica, de comunicacions i de telecomunicacions, etc. • Normes urbanístiques. • Catàleg de béns que cal protegir. • Agenda —si no hi ha PAUM, s’actualitza cada sis anys— i avaluació econòmica i financera de les actuacions que cal desenvolupar. • Documentació mediambiental i informe mediambiental, com a mínim. • Programa d’actuació urbanística municipal, si escau. • Memòria social, que ha de contenir: o El programa de participació ciutadana que l’ajuntament hagi utilitzat. o La justificació de l’observança de l’objectiu del desenvolupament urbanístic sostenible.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=