Temari de proves selectives 2026 161 PLANS DE MILLORA URBANA L’objecte dels plans de millora urbana (PMU) ho és tant per al sòl urbà consolidat com per al no consolidat. a. En sòl urbà no consolidat (article 70.1.a TRLUC), l’objecte consisteix a completar el teixit urbà o bé acomplir operacions de rehabilitació, reforma interior, remodelació urbana, transformació d’usos, desurbanització, ordenació del subsol, sanejament de poblacions i altres de similars. b. En sòl urbà consolidat (article 70.1.b TRLUC), l’objecte del pla és completar o acabar la urbanització complementària i regular la composició volumètrica i de façanes. L’obligació de cessió a l’Administració del sòl corresponent a l’aprofitament urbanístic del sector afecta tots els plans que tenen per objecte completar el teixit urbà i acomplir operacions de remodelació urbana, transformació d’usos o de reurbanització. Els plans de millora urbana que tinguin per objecte l’acompliment d’operacions de millora urbana que el planejament urbanístic general no conté requereixen la modificació d’aquest, prèviament o simultàniament, a excepció dels supòsits en què no s’alterin ni els usos principals, ni els aprofitaments i les càrregues urbanístiques ni l’estructura fonamental del planejament urbanístic general. S’aplica als plans de millora urbana el que estableixen els articles 65 i 66 per als plans parcials urbanístics, a excepció del que disposen els apartats 3 i 4 de l’article 65 pel que fa a la reserva de sòl. Han de tenir la documentació següent: • Memòria. • Plànols d’informació, d’ordenació i complementaris. • Normes reguladores de l’ús del sòl i de l’edificació. • Avaluació econòmica. • Pressupost d’obres i serveis: pla d’etapes. • Documentació mediambiental: informe mediambiental. • Justificació de l’adequació al POUM i al PAUM. • Divisió poligonal, si escau.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=