Temari de proves selectives 2026 218 2. També estan subjectes a la llicència urbanística prèvia, amb les excepcions que estableix l’article 187 ter: a. La intervenció en els béns sotmesos a un règim de protecció patrimonial cultural o urbanística. b. Els usos i les obres provisionals. c. Els actes a què fa referència l’article 187 bis, excepte els de les lletres g, h, i, que es duguin a terme en sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat. Cal, a més, adquirir la preceptiva llicència quan els particulars realitzin obres en terrenys de domini públic, ja que, a més d’obtenir la preceptiva concessió demanial o la llicència d’ocupació temporal com a títol habilitant de l’ocupació del domini públic, és necessari comptar amb la preceptiva llicència d’obres com a títol habilitant acreditatiu de la conformitat de les obres amb la normativa i el planejament. Així mateix, requereixen llicència els actes especificats en l’article 187.1 TRLUC que siguin promoguts per òrgans de l’Estat, de la Generalitat, d’entitats de dret públic que administrin béns estatals o autonòmics o per les entitats locals que no tinguin la competència per atorgar la llicència. En aquests darrers casos, però, es farà excepció de l’exigència de llicència municipal quan la legislació sectorial així ho estableixi i quan raons d’urgència o d’excepcional interès públic ho exigeixin. El conseller competent pot acordar, per raó de la matèria, d’urgència o d’interès públic excepcional, remetre a l’ajuntament el projecte de què es tracti perquè, en el termini d’un mes, notifiqui la conformitat o la disconformitat quant al planejament urbanístic en vigor. En cas de disconformitat, el departament interessat ha de trametre l’expedient al conseller amb competències en territori i sostenibilitat, que l’ha d’elevar al Govern amb l’informe previ de la Comissió d’Urbanisme de Catalunya. El Govern ha de decidir si escau executar el projecte de manera immediata i amb exempció de la llicència, i si és així, ha d’ordenar la iniciació del procediment de modificació o de revisió del planejament urbanístic d’acord amb la tramitació que estableix el TRLUC. Prèvia modificació del TRLUC, s’incorpora l’article 187 bis, que adapta la Llei d’urbanisme a les previsions de la legislació sobre procediment administratiu comú i regula els actes que estan subjectes, no a llicència, sinó a comunicació prèvia. Article 187 bis. Actes subjectes a comunicació prèvia: Estan subjectes a la comunicació prèvia, amb les excepcions que estableixen els articles 187.2 i 187 ter, els actes següents: a. Les construccions i instal·lacions de nova planta, i les obres d’ampliació, reforma, modificació, rehabilitació o demolició total o parcial de construccions i instal·lacions existents que, d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació, no requereixen l’elaboració d’un projecte tècnic. b. La primera utilització i ocupació dels edificis. c. El canvi d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a ús residencial. d. La construcció o la instal·lació de murs i tanques. e. La col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública. f. La formalització d’operacions jurídiques que, sense constituir o modificar un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, comporten un increment del nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=