Temari de proves selectives 2026 248 Un cop determinat el preu just, es procedeix al pagament en el termini màxim de sis mesos. Si transcorre aquest termini, es merita l’interès legal corresponent a favor de l’expropiat. El pagament del preu està exempt de despeses, impostos i gravàmens o arbitris de l’Estat, de la província o del municipi. El tràmit del pagament s’efectua mitjançant: • Diners, i amb acta prèvia, davant l’alcalde del terme on radiquin els béns o els drets expropiats, i a favor del seu titular. • Quan el propietari refusi rebre el preu, s’ha de consignar a la Caixa General de Dipòsits a disposició de l’autoritat o del tribunal competent. En tot cas, encara que hi hagi pendent un litigi o recurs, l’expropiat té dret a rebre el lliurament de la indemnització fins al límit en què hi hagi conformitat entre ell i l’Administració, tot i que el lliurament queda subordinat al resultat del litigi. Una vegada fet el pagament, s’ha d’efectuar l’ocupació administrativa, que només es pot fer després del pagament o de la consignació, excepte en el procediment d’urgència. L’expropiació produeix l’extinció dels arrendaments i de qualsevol altre dret relatiu a la possessió i a l’ocupació dels béns expropiats a favor de l’Administració. Per a la seva execució, l’autoritat competent ha de notificar als ocupants el termini per desallotjar. Els desnonaments i llançaments que exigeix l’ocupació de finques expropiades tenen caràcter administratiu. Interessos de demora D’acord amb els articles 56 i 57 LEF, l’Administració ha d’aplicar a la valoració del preu just l’interès legal corresponent, un cop transcorreguts sis mesos des de l’inici de l’expedient expropiador sense que s’hagi fixat el preu just o si, un cop fixat, no es fa efectiu en el mateix termini. El Tribunal Suprem ha establert que aquesta meritació és automàtica, per ministeri de la llei, i no requereix, per tant, interpel·lació de l’expropiat. Retaxació. Via de fet La tècnica de la retaxació dona dret a l’expropiat a instar una nova valoració, adaptada a les unitats monetàries, un cop transcorreguts dos anys des de la fixació del preu just sense que s’hagi pagat o consignat. No obstant això, és una tècnica que s’utilitza de manera excepcional. D’altra banda, si l’Administració no segueix les normes del procediment, ocupa o intenta ocupar els béns o incorre en via de fet, l’expropiat pot acudir a la via interdictal, a part d’utilitzar els recursos pertinents per recuperar el bé. LA REVERSIÓ EXPROPIATÒRIA Amb el terme reversió s’expressa el dret de l’expropiat a recuperar els béns i els drets de què ha estat privat mitjançant l’expropiació sense que s’hagin destinat a la finalitat que la va motivar. La reversió és un dret de configuració legal, atès que no està inclòs dins de les garanties constitucionals que estableix l’article 33.3. Els supòsits en què escau la reversió, d’acord amb la LEF, són:
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=