Temari de proves selectives 2026 130 Els principis generals de l’actuació urbanística a Catalunya s’enuncien en el capítol II del títol I i es desenvolupen al llarg de tot l’articulat: • Desenvolupament urbanístic sostenible. • Participació en les plusvàlues generades per l’actuació urbanística dels poders públics. • Funció social de la propietat. • Repartiment equitatiu de càrregues i beneficis. • Publicitat i participació ciutadana. • Jerarquia normativa. Desenvolupament urbanístic sostenible L’article 3 TRLUC introdueix el concepte de desenvolupament urbanístic sostenible: “1. El desenvolupament urbanístic sostenible es defineix com la utilització racional del territori i del medi ambient i comporta conjuminar les necessitats de creixement amb la preservació dels recursos naturals i dels valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals, a fi de garantir la qualitat de vida de les generacions presents i futures. 2. El desenvolupament urbanístic sostenible, atès que el sòl és un recurs limitat, comporta també la configuració de models d’ocupació del sòl que evitin la dispersió en el territori, afavoreixin la cohesió social, considerin la rehabilitació i la renovació en sòl urbà, atenguin la preservació i la millora dels sistemes de vida tradicionals a les àrees rurals i consolidin un model de territori globalment eficient.” El desenvolupament d’aquest principi és en l’article 3 RLUC. El principi de desenvolupament urbanístic sostenible comporta les següents finalitats: • La utilització del sòl atenent a la seva naturalesa de recurs natural no renovable, perspectiva que implica un model de sòl que: o afavoreixi la compactació urbana; o fomenti la mobilitat sostenible; o afavoreixi la preservació i la millora dels sistemes de vida tradicionals; o afavoreixi la preservació i la consolidació de la identitat del territori; o consolidi un model de territori globalment eficient. • L’atenció a les necessitats socials d’accés a l’habitatge, la previsió i la modernització de les infraestructures i la millora dels equipaments existents, així com la previsió de nous equipaments, de manera que hi hagi una oferta adequada quantitativament. • La cohesió social mitjançant la regulació de l’ús del sòl de manera que es fomenti la combinació equilibrada de grups socials, usos i activitats, i es garanteixi el dret dels ciutadans a gaudir d’un habitatge digne i adequat. • La cohesió territorial amb l’objecte d’afavorir l’accés equitatiu de la ciutadania a les rendes i als serveis bàsics amb independència del lloc de residència. • La protecció i la gestió adequades del medi ambient i del patrimoni natural mitjançant la preservació de les funcions ecològiques del sòl, la millora de la qualitat ambiental, la preservació dels valors del paisatge, la utilització racional dels recursos naturals i el foment de l’eficiència energètica. • La protecció del patrimoni cultural mitjançant la conservació, la recuperació i la millora dels immobles que l’integren, dels espais urbans rellevants, dels elements i les tipologies arquitectònics singulars, dels paisatges de valor cultural i històric i de les formes tradicionals d’ocupació humana del sòl.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=