Temari de proves selectives 2026 129 Així i tot, si bé l’Estat no ha promulgat específicament una llei d’ordenació territorial, el TRLSRU conté criteris d’ordenació territorial. L’article 4 d’aquesta llei estableix: “1. L’ordenació territorial i urbanística són funcions públiques no susceptibles de transacció que organitzen i defineixen l’ús del territori i del sòl d’acord amb l’interès general, i determinen les facultats i els deures del dret de propietat del sòl d’acord amb la seva destinació. Aquesta determinació no confereix el dret a exigir una indemnització, excepte en els casos que estableixen les lleis expressament. L’exercici de la potestat d’ordenació territorial i urbanística ha de ser motivat, amb expressió dels interessos generals als quals serveix. 2. La legislació sobre ordenació territorial i urbanística garanteix: a. La direcció i el control, per part de les Administracions públiques competents, del procés urbanístic en les fases d’ocupació, urbanització, construcció o edificació i utilització del sòl per part de qualsevol subjecte, públic i privat. b. La participació de la comunitat en les plusvàlues generades per l’acció dels ens públics en els termes que preveu aquesta llei i les altres que siguin aplicables. c. El dret a la informació dels ciutadans i de les entitats representatives dels interessos afectats pels processos urbanístics, així com a la participació ciutadana en l’ordenació i la gestió urbanístiques. 3. La gestió urbanística i de les polítiques de sòl fomenta la participació privada. 4. Les Administracions públiques adopten mesures que asseguren la realització de les obres de conservació i execució d’actuacions de rehabilitació edificatòria i de regeneració i renovació urbanes que siguin necessàries, i, si escau, formulen i executen els instruments que les estableixen, quan hi ha situacions d’insuficiència o degradació dels requisits bàsics de funcionalitat, seguretat i habitabilitat de les edificacions, obsolescència o vulnerabilitat de barris, d’àmbits o de conjunts urbans homogenis, o situacions greus de pobresa energètica. Són prioritàries, en aquests casos, les mesures que siguin procedents per eliminar situacions d’infrahabitatge, per garantir la seguretat, la salubritat, l’habitabilitat i l’accessibilitat universal i un ús racional de l’energia, així com les que, amb aquests objectius, parteixin de la iniciativa dels particulars inclosos en l’àmbit o bé d’una àmplia participació d’ells en aquesta.” EL TEXT REFÓS DE LA LLEI D’URBANISME DE CATALUNYA El TRLUC té per finalitat la regulació de l’urbanisme en tot el territori de Catalunya. L’urbanisme és una funció pública que abasta l’ordenació, la transformació, la conservació i el control de l’ús del sòl, del subsol i del vol, la seva urbanització i la seva edificació, i la regulació de l’ús, de la conservació i de la rehabilitació de les obres, dels edificis i de les instal·lacions. Aquesta llei parteix del respecte per les competències estatals en matèries connexes amb l’urbanisme, que són contingudes en el TRSLRU, com el dret de propietat, les valoracions i les expropiacions de terrenys en el procediment administratiu comú, i la responsabilitat patrimonial de les AAPP.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=