Temari de proves selectives 2026 149 • Són operatius directament en sòl urbà consolidat i requereixen desenvolupament en sòl urbanitzable mitjançant l’aprovació d’una figura de planejament derivat, atès que les seves determinacions vinculen directament el sòl a un estatut urbanístic bàsic i legitimen l’exercici de les potestats dirigides a la urbanització. b. Són característiques essencials del planejament de desenvolupament o del derivat: • El caràcter de derivat, en el sentit que requereixen l’existència i l’aprovació prèvia d’un pla de rang superior, que desenvolupen, sense que puguin contradir-lo ni modificar-ne les determinacions en la majoria dels casos. • El caràcter instrumental, atès que, per realitzar les previsions de rang superior, sovint resulten indispensables l’aprovació i l’execució dels plans derivats. La relació entre el planejament urbanístic derivat i el general s’articula a través del principi de jerarquia, ja que el planejament urbanístic derivat se supedita a les determinacions del planejament urbanístic general (article 13.1 TRLUC). Així doncs, mentre que la relació entre les figures de planejament urbanístic ve marcada per la jerarquia, la relació entre el planejament urbanístic i el planejament territorial és la coherència: l’urbanístic ha de ser coherent amb el territorial (article 13.2 TRLUC) i ha d’afavorir el compliment de les seves directrius. PLANS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL (POUM) Els regulen els articles 57 a 59 TRLUC, que els defineixen com “l’instrument d’ordenació urbanística integral del territori”, que pot abastar “un terme municipal o més d’un”. a. Determinacions mínimes Els POUM han de tenir com a determinacions mínimes generals: • Classificar el sòl en urbà, urbanitzable i no urbanitzable. • Definir el model d’implantació urbana i els criteris per assolir un desenvolupament urbanístic sostenible. • Definir l’estructura general que cal adoptar per a l’ordenació urbanística del territori i establir les pautes per fer-ne el desenvolupament. • Definir el sistema general d’espais lliures públics, el qual ha de respondre, com a mínim, a la proporció de 20 m2 per cada 100 m2 de sostre que admet el planejament urbanístic per a ús residencial no inclòs en cap sector de planejament urbanístic. • Establir les condicions per a la seva modificació o revisió. • Determinar el sistema urbanístic d’habitatges dotacionals públics que estableix l’article 34.3 i preveure reserves d’aquest tipus en sectors de planejament urbanístic derivat en substitució total o parcial de la reserva d’equipaments, sempre que s’acrediti que no cal destinar-los a equipaments públics. Aquestes reserves incloses en sectors no poden ser superiors al 5% de la reserva global del municipi per a equipaments públics locals.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=