Temari de proves selectives 2026 170 La publicitat relativa a una urbanització d’iniciativa privada ha d’explicitar la data d’aprovació definitiva del pla corresponent i l’òrgan administratiu que l’ha acordat, i no pot contenir cap indicació contradictòria amb el contingut del pla. Els convenis urbanístics han d’integrar la documentació del planejament o de l’instrument de gestió al qual es refereixin, s’han de sotmetre a la informació pública corresponent i poden ser objecte de consulta un cop aprovats. a.1. Publicació de l’aprovació definitiva de les figures del planejament urbanístic Els acords d’aprovació definitiva de tots els instruments del planejament urbanístic s’han de publicar en el diari o el butlletí oficial corresponent i han d’indicar expressament el lloc i els mitjans adequats perquè es puguin exercir correctament els drets de consulta i d’informació. Quant a la competència per acordar la publicació de les normes urbanístiques, es va plantejar el doble problema de qui la tenia i d’on s’havia de fer. Ambdues qüestions es van resoldre —Sentència d’11 de juliol de 1991— en el sentit que la publicació ha de ser única, ja que la seva duplicitat no és exigible, l’ha d’acordar l’òrgan que n’estableixi l’aprovació definitiva i s’ha de fer en el butlletí oficial que li correspongui pel seu àmbit territorial. Per tant, si és un pla d’aprovació definitiva per al municipi, l’ajuntament pot optar entre la publicació en el DOGC o en el BOP corresponents. Si l’aprovació definitiva correspon a l’òrgan autonòmic —Administració de la Generalitat, en el cas de Catalunya—, la publicació s’ha d’efectuar en el DOGC. Si un instrument del planejament urbanístic és aprovat per silenci administratiu positiu, l’òrgan competent, per acordar-ne l’aprovació definitiva, ha d’ordenar, d’ofici o a instància de la part interessada, la publicació de l’aprovació en el diari o en el butlletí oficial corresponent i, si escau, s’han de fer les notificacions pertinents. a.2. Requisits per a la publicació • Per a la publicació de l’acord d’aprovació definitiva d’un pla urbanístic derivat d’iniciativa privada és requisit previ assegurar l’obligació d’urbanitzar mitjançant la constitució de la garantia corresponent per l’import del 12% del valor de les obres d’urbanització. • Per a la publicació de l’aprovació definitiva d’un pla parcial urbanístic és requisit previ que s’hagin aprovat definitivament el projecte o els projectes d’urbanització de tots els polígons d’actuació urbanística que integren el sector. • El lliurament a la corresponent Comissió Territorial d’Urbanisme de la documentació tècnica i administrativa completa és condició per a la publicació de l’acord d’aprovació definitiva dels plans urbanístics derivats, adoptat per les administracions locals competents. b. Executivitat El planejament urbanístic és executiu: • A partir de la publicació de l’acord d’aprovació definitiva i de les normes urbanístiques corresponents en el DOGC, si l’aprovació definitiva correspon a l’Administració de la Generalitat, o en el DOGC o el BOP, si l’aprovació definitiva correspon al municipi. • A partir de la constitució de la garantia del 12% del valor de les obres d’urbanització, dels plans urbanístics derivats d’iniciativa privada i dels projectes d’urbanització. Si, un cop exhaurits els terminis, no s’ha constituït la garantia, la tramitació del pla resta sense cap efecte, llevat que hi concorrin raons d’interès general, supòsit en el qual l’òrgan competent pot procedir a tramitar la substitució del sistema d’actuació o bé de la seva modalitat.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=