Temari de proves selectives 2026 182 • Gestió urbanística aïllada: Quan no sigui possible la delimitació d’un polígon d’actuació urbanística per al repartiment equitatiu dels beneficis i les càrregues derivats de l’ordenació urbanística, se’n pot fer l’execució de manera puntual o aïllada, especialment en sòl urbà (article 117.2 TRLUC). Àmbit territorial per dur a terme la gestió urbanística integrada. Polígon d’actuació urbanística Es tracta dels àmbits territorials mínims per dur a terme la gestió urbanística integrada i poden ser físicament discontinus. Els sectors de planejament urbanístic derivat poden constituir un únic polígon d’actuació urbanística o bé subdividir-se en dos o més polígons. Si un sector es desenvolupa mitjançant més d’un polígon d’actuació, el sistema d’actuació o bé la modalitat del sistema de reparcel·lació poden ser diferents per a cada un. La delimitació de polígons d’actuació urbanística es pot efectuar mitjançant figures de planejament urbanístic general o derivat, o bé es pot subjectar als tràmits que fixa l’article 119 TRLUC. Delimitació de polígons d’actuació Els polígons d’actuació urbanística es delimiten en funció dels requisits següents: • Que, per llurs dimensions i per les característiques de l’ordenació urbanística, siguin susceptibles d’assumir les cessions de sòl regulades pel planejament. • Que, dins del mateix sector, estiguin equilibrats els uns respecte als altres pel que fa als beneficis i a les càrregues, i permetin fer-ne un repartiment equitatiu. • Que tinguin entitat suficient per justificar tècnicament i econòmicament l’autonomia de l’actuació. a. Sistema ordinari • Es pot efectuar mitjançant les figures de planejament urbanístic general o derivat. • El POUM i el PAUM poden delimitar polígons d’actuació en sòl urbà no inclòs en sectors subjectes a un pla de millora urbana (art 118.5 TRLUC). • Procés ad hoc seguint la tramitació de l’article 119 TRLUC: o Aprovació inicial i aprovació definitiva per part de l’Administració actuant. o Aprovació inicial en el termini de dos mesos des de la presentació de la documentació completa. o Informació pública per un mes, amb audiència als interessats, amb citació personal. o Aprovació definitiva i notificació en el termini de dos mesos. En cas contrari, es considera aprovada per silenci administratiu positiu. o Publicació i notificació reglamentàries. o Lliurament de còpia diligenciada del projecte de delimitació a la Comissió Territorial d’Urbanisme competent (article 119.2.g TRLUC).
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=