Temari de proves selectives 2026 210 PROCEDIMENT D’EXPROPIACIÓ D’acord amb l’article 43 TRLSRU, “el preu just dels béns i els drets expropiats s’ha de fixar d’acord amb els criteris de valoració d’aquesta llei mitjançant expedient individualitzat o pel procediment de taxació conjunta. Si hi ha acord amb l’expropiat, es pot satisfer en espècie”. Així doncs, l’expropiació es pot dur a terme mitjançant un procediment de taxació conjunta o bé de forma individualitzada, d’acord amb el procediment previst en la LEF (article 113 TRLUC i articles 210 i 211 RLUC). La jurisprudència ha reconegut la discrecionalitat de l’Administració actuant per optar entre el procediment expropiatori general o per l’específic de taxació conjunta. Procediment de taxació conjunta (article 113 TRLUC) El projecte d’expropiació, un cop l’Administració amb competència expropiatòria ha dut a terme l’aprovació inicial, ha de ser sotmès a informació pública, per un termini d’un mes, perquè les persones interessades —a les quals han de ser notificats els fulls d’apreuament corresponents— puguin formular-hi observacions i reclamacions concernents a la titularitat o a la valoració de llurs drets respectius. L’aprovació definitiva del projecte d’expropiació correspon a la mateixa Administració que sigui competent per a l’aprovació inicial. Si l’exercici de la potestat expropiadora correspon a l’Administració de la Generalitat, un cop el Departament de Territori i Sostenibilitat ha aprovat inicialment el projecte, l’aprovació definitiva correspon a la Comissió Territorial d’Urbanisme competent. La resolució del projecte d’expropiació l’ha de notificar individualment l’Administració actuant a les persones titulars de béns i drets afectats. La notificació ha d’advertir les persones interessades que la manca de pronunciament en el termini dels vint dies següents es considera una acceptació de la valoració fixada i, per tant, s’entén que l’apreuament ha estat definitivament determinat. Si les persones interessades, en el termini esmentat, manifesten per escrit la seva disconformitat amb la valoració aprovada, l’Administració ha de transferir l’expedient al Jurat d’Expropiació de Catalunya perquè en fixi l’apreuament. Si el projecte de taxació conjunta es formula simultàniament amb un instrument de planejament urbanístic derivat o amb el projecte de delimitació d’un polígon d’actuació urbanística, s’ha d’aplicar a cada projecte la tramitació que li correspongui. L’aprovació definitiva del projecte de taxació conjunta implica la declaració d’urgència de l’ocupació dels béns o els drets afectats. En conseqüència, el pagament o el dipòsit de l’import de la valoració establerta per al projecte de taxació conjunta habilita per procedir a ocupar la finca, sens perjudici de la valoració que faci el Jurat d’Expropiació de Catalunya, si és procedent, i de la tramitació dels recursos que escaiguin respecte al preu just. L’aprovació del document que incorpora l’acord a què fa referència l’article 109.5 també habilita per ocupar les finques. És important saber que la Llei del sòl estatal preveu que les entitats locals puguin promoure, per a la gestió de les expropiacions, modalitats associatives amb altres Administracions Públiques o particulars, de conformitat amb la legislació de règim local i urbanística, així com encarregar l’exercici de la seva potestat expropiatòria a altres Administracions Públiques. Dret de reversió Els terrenys de qualsevol classe que s’expropiïn per raons urbanístiques han de ser destinats a la finalitat específica que s’estableixi en el pla corresponent. En cas contrari, el TRLSRU regula, en l’article 47, els supòsits de reversió en les expropiacions urbanístiques.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=