Temari de proves selectives 2026 215 NORMATIVA QUE S’HA D’UTILITZAR - Llei 7/1985, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local - Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei del sòl i la rehabilitació urbana - Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya - Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals INTERVENCIÓ ADMINISTRATIVA EN L’ÚS DEL SÒL, DEL SUBSOL I DE LES EDIFICACIONS L’article 84 LRBRL reconeix el dret de les corporacions locals a intervenir en l’activitat dels ciutadans a través dels mitjans següents: • Ordenances i bans. • Submissió a llicència prèvia i altres actes de control preventiu. • Ordres individuals constitutives d’un manament per a l’execució d’un acte o de la seva prohibició. A més, estableix que aquesta activitat d’intervenció s’ha d’ajustar, en tot cas, als principis d’igualtat de tracte, de congruència amb els motius i els fins justificatius i de respecte a la llibertat individual. La intervenció administrativa en l’edificació i l’ús del sòl és una acció administrativa dirigida a vigilar i estimular que l’edificació i l’ús del sòl es realitzin en compliment de l’ordenació que contenen els plans i les ordenances. Aquesta intervenció pot tenir caràcter preventiu (a priori), és a dir, és l’obligació que imposa que, abans d’executar una obra o fer-ne un ús determinat, s’ha d’obtenir de l’Administració, amb caràcter previ, una llicència o una autorització, o caràcter repressiu (a posteriori): si s’actua sense llicència o si, un cop obtinguda, hi ha desviació del projecte o de les condicions que s’hi estableixen, l’Administració ha d’intervenir i fer rectificar aquests actes a través de la disciplina urbanística. A Catalunya, el TRLUC regula, en el títol VI, la intervenció en l’ús del sòl i l’edificació, i preveu dos mitjans específics, a saber, la submissió a llicència urbanística, d’una banda, i les ordres d’execució i supòsits de declaració de ruïna, de l’altra. És important destacar la intencionalitat de la modificació de l’apartat 8 de l’article 9 del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme, pel Decret Llei 2/2025, quan diu: “8. El planejament urbanístic i les ordenances sobre edificació i ús del sòl només poden establir condicionants en els usos del sòl que comportin restriccions a l’accés o a l’exercici de les activitats econòmiques si aquests no vulneren els principis i requisits establerts per la Directiva de serveis i estan justificats per raons imperioses d’interès general d’acord amb la mateixa Directiva. Aquestes restriccions s’han d’ajustar als principis de necessitat, proporcionalitat i no-discriminació i han de quedar pertinentment justificades en la memòria del pla en ponderació amb la resta d’interessos generals considerats en el planejament.”
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=