Temari de proves selectives 2026 347 La constitució i la transmissió de drets de servitud. • Les transmissions de béns delimitades dins del perímetre corresponent com a conjunt historicoartístic o declarades individualment d’interès cultural segons el que estableix la LPHE, quan els propietaris o els titulars de drets reals acreditin que han dut a terme, a càrrec seu, obres de conservació, millora o rehabilitació en aquests immobles. En aquest sentit, l’ordenança fiscal ha d’establir els aspectes substantius i formals de l’exempció. • Les transmissions efectuades per persones físiques en ocasió de la dació en el pagament de l’habitatge habitual del deutor hipotecari o garant per a la cancel·lació de deutes garantits amb hipoteca que recaigui sobre el mateix habitatge i contrets amb entitats de crèdit o qualsevol altra entitat que, de manera professional, tingui com a activitat la concessió de préstecs o crèdits hipotecaris, i també les realitzades en execucions hipotecàries judicials o notarials. Així mateix, estan exempts d’aquest impost els increments de valor corresponents quan l’obligació de satisfer-los recaigui sobre les persones o entitats següents: L’Estat, les CCAA i les EELL a les quals pertanyi el municipi, així com els organismes autònoms de l’Estat i les entitats de dret públic de caràcter anàleg a les Comunitats Autònomes i les entitats locals esmentades. • El municipi de la imposició i altres EELL integrades o en què s’integri el municipi, així com les respectives entitats de dret públic de caràcter anàleg als organismes autònoms de l’Estat. • Les institucions qualificades de benèfiques o de beneficodocents. • Les entitats gestores de la Seguretat Social i les mutualitats de previsió social que regula la Llei 30/1995, de 8 de novembre, d’ordenació i supervisió de les assegurances privades. • Els titulars de concessions administratives que es poden revertir respecte als terrenys afectats a aquestes. • La Creu Roja espanyola. • Les persones o les entitats a favor de les quals s’ha reconegut l’exempció en tractats o convenis internacionals. SUBJECTE PASSIU Contribuent L’article 106 TRLRHL determina qui serà en cada cas el subjecte passiu a títol de contribuent: • En les transmissions de terrenys o en la constitució o la transmissió de drets reals de gaudi limitadors del domini a títol lucratiu, la persona física o jurídica, o l’entitat a què es refereix l’article 35.4 LGT, que adquireix el terreny o a favor de la qual es constitueix o es transmet el dret real de què es tracta. • En les transmissions de terrenys o en la constitució o transmissió de drets reals de gaudi limitadors del domini a títol onerós, la persona física o jurídica, o l’entitat a què es refereix l’article 35.4 LGT, que transmet el terreny o que constitueix o transmet el dret real de què es tracta.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=