Temari de proves selectives 2026 204 • Subrogació de la Comissió Territorial d’Urbanisme, a instància dels particulars, en cas d’incompliment de l’Administració actuant i un cop requerida per adopció de l’acord en el termini d’un mes (article 119.2.f TRLUC). • Aprovació definitiva per part de l’Administració actuant. La notificació s’ha de produir en el termini de dos mesos des de l’acabament del termini d’informació pública. • Transcorregut el termini anterior sense que s’hagi produït cap notificació per part de l’Administració actuant, s’entenen aprovats definitivament per silenci administratiu. • Un cop acreditat l’acte presumpte, l’Administració actuant ha d’efectuar la publicació i la notificació reglamentàries (article 119.2.e TRLUC). • Inscripció en el Registre d’Entitats Urbanístiques Col·laboradores de la Direcció General d’Urbanisme, que fa que adquireixin personalitat jurídica pròpia (article 123.1 TRLUC). a.2. Tramitació simplificada (article 119.3 TRLUC) • Els propietaris afectats, per acord unànime —que ha de constar en document públic—, presenten els estatuts i les bases d’actuació de la junta de compensació a l’Administració actuant. • Informació pública amb audiència simultània a la resta d’interessats. • L’Administració actuant incorpora les prescripcions o les esmenes que escaiguin i ho aprova definitivament i directament. • Notificació de l’acord d’aprovació definitiva en el termini de dos mesos des de la presentació de l’expedient complet a l’Administració. • Transcorregut el termini anterior sense que s’hagi produït cap notificació per part de l’Administració actuant, s’entenen aprovats definitivament per silenci administratiu. • Un cop acreditat l’acte presumpte, segons la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les Administracions Públiques i del procediment administratiu comú, l’Administració actuant ha d’efectuar la publicació i la notificació reglamentàries (article 119.2.e TRLUC). • Subrogació de la Comissió Territorial d’Urbanisme, a instància dels particulars, en cas d’incompliment de l’Administració actuant i un cop requerida per adopció de l’acord en el termini d’un mes. • Inscripció en el Registre d’Entitats Urbanístiques Col·laboradores de la Direcció General d’Urbanisme, que fa que adquireixin personalitat jurídica pròpia (article 123.1 TRLUC). b. Obligacions dels propietaris Els propietaris estan obligats a constituir-se en junta de compensació mitjançant document públic (amb les excepcions dels supòsits de propietari únic o de projecte de reparcel·lació voluntària), a aportar els terrenys de cessió obligatòria i a executar a càrrec seu la urbanització. La iniciativa mínima ha de provenir dels propietaris que representin, almenys, el 50% de la superfície total del sector o polígon. Els propietaris no promotors es poden adherir en igualtat de drets i deures a la junta de compensació. Si no s’hi incorporen, la junta de compensació pot sol·licitar a l’Administració l’expropiació o l’ocupació directa de llurs finques a favor seu per a l’execució de les obres.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=