Temari de proves selectives 2026 234 És essencial en el procediment l’audiència als propietaris, ocupants i titulars de drets reals sobre l’immoble, als quals es dona trasllat literal dels informes tècnics perquè, en el termini no inferior a deu dies ni superior a quinze dies, prorrogable per la meitat del termini concedit, facin les corresponents al·legacions. El termini per dictar i notificar la resolució expressa que posi fi al procediment de declaració d’estat ruïnós és de sis mesos des de la data d’acord d’inici de l’expedient, en els procediments iniciats d’ofici, o des de la data en què la petició va tenir entrada al registre competent, en els casos de procediments iniciats a instància de la persona interessada. Si, dins del termini esmentat, no s’ha notificat la resolució expressa, s’entén que la declaració ha estat denegada, en els casos en què l’expedient s’ha iniciat a sol·licitud de la persona interessada o bé que el procediment ha caducat, en els casos en què aquest hagi estat iniciat d’ofici. Ruïna imminent Article 96 RPLU: Quan la causa de la situació de risc a què fa referència l’article 95 sigui que l’estat físic d’un immoble és tan precari que amenaça ruïna imminent, l’òrgan municipal competent ha d’adoptar les mesures de protecció urgents que no admetin demora relatives al desallotjament de les persones en situació de risc, l’apuntalament o l’enderrocament total o parcial de l’immoble afectat o altres mesures que es considerin adients: a. Abans d’iniciar el procediment per declarar l’estat ruïnós de l’immoble i ordenar el que pertoqui. b. Durant la tramitació del procediment corresponent o en la resolució que el finalitzi. c. Amb posterioritat a la resolució que posi fi al procediment corresponent. Quan d’un escrit de denúncia o d’una sol·licitud de declaració d’estat ruïnós d’un immoble se’n dedueix amenaça ruïna imminent i amb perill per a la seguretat de les persones o les coses, l’òrgan municipal competent ha de disposar la inspecció urgent de l’immoble per part dels serveis tècnics corresponents, que han d’informar sobre l’estat físic de l’immoble, la seguretat de les persones, les coses afectades i les mesures de protecció urgents que no admetin demora. L’òrgan municipal competent, sense audiència prèvia de les persones interessades, ha de resoldre el que correspongui sobre les mesures de protecció urgents que no admetin demora en un termini màxim de setanta-dues hores des de la recepció de l’informe tècnic que conclogui que un immoble amenaça ruïna imminent, amb perill per a la seguretat de les persones o les coses. En cas que les mesures esmentades afectin un immoble integrant del patrimoni cultural com a bé cultural d’interès nacional, s’han de comunicar les circumstàncies del cas al departament competent en matèria de patrimoni cultural perquè, en un termini màxim de quaranta-vuit hores, informi sobre les condicions d’execució de les mesures que calgui adoptar. Si després que hagin estat executades les mesures de protecció a què fa referència l’apartat 3 els serveis tècnics municipals manifesten la possibilitat de retorn de les persones desallotjades, l’òrgan municipal competent pot deixar sense efecte l’ordre de desallotjament dictada.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzkyOTU=